В Нижнекамск приезжал главный государственный жилищный инспектор Татарстана Сергей Крайнов. Он встречался с представителями управляющих компаний и давал разъяснения, как отныне рассчитывать ОДН и кто его должен оплачивать.
Наш корреспондент тоже выслушал жилинспектора и теперь может рядовым нижнекамцам немного раскрыть механизм нового расчета.
Напомним, с 1 января 2017 года произошли изменения в жилищном законодательстве (Постановление РФ № 1498 от 26 декабря 2016), согласно им ОДН перевели из разряда коммунальных в жилищные. Что же скрывается за этой формулировкой, рассказал Сергей Крайнов. Надо сказать, новшество не понравилось управляющим компаниям.
Если в двух словах, не углубляясь в формулы, то можно сказать так. Раньше разница общего объема потребления всего дома и суммы показателей поквартирных приборов учета распределялся между собственниками многоквартирных домов.
Сейчас плата за ОДН будет производиться исходя из норматива. Если же общедомовой счетчик покажет превышение этой фиксированной суммы — норматива, то оплачивать перерасход будет управляющая компания.
Кстати, в данном случае «норматив» — это количество коммунального ресурса в расчете на 1 кв. м мест общего пользования. Как пояснил Сергей Крайнов, он рассчитывается комитетом по тарифам и минстроем Татарстана.
Теперь мы подошли к самому главному. Теперь в квитанциях будет значиться строка «коммунальный ресурс на содержание общедомового ресурса». Начисляется он следующим образом: норматив умножается на тариф, на площадь мест общего пользования, затем полученное произведение делится на сумму жилых и нежилых площадей в вашем многоквартирном доме.
Очень важный момент!
- Площади для расчетов должны браться строго в соответствии с техпаспортом дома. Если у управляющей компании техпаспорта на тот или иной дом почему-то нет, то плату за ОДН выставлять нельзя! – предупредил Крайнов.
Он указал и на то, что при расчете платы за электроэнергию площади мест общего пользования должны учитываться без чердаков и подвалов. Население платит только за освещение лестничных клеток. За всеми начислениями Государственная жилищная инспекция будет следить, предупредил ее начальник.
Иными словами, потери электричества из-за плохой проводки, прорванную трубу в подвале и другие неожиданности, которые перекладывались на плечи жильцов, теперь будут вынуждены оплачивать сами управляющие компании.
Но, как говорится, гладко на бумаге, а как выйдет на самом деле, увидим уже скоро - в январских счетах-квитанциях за ЖКУ.
19 Апреля в 16:03
Фарида Олешко: «Только посредством дисциплины можно добиться поставленных целей»
Бодибилдер из Нижнекамска о победе на соревнованиях, позабытом красном дипломе вуза и лишнем весе
97
0
19 Апреля в 15:01
В Нижнекамском районе приступили к боронованию посевных площадей
Общая земельная площадь сельскохозяйственных угодий – 84 тыс. 459 га
107
0
18 Апреля в 18:01
Число квот для зарубежных студентов в России достигло 30 тыс. в текущем учебном году
За последние десятилетия этот показатель удвоился
171
0
18 Апреля в 17:01
В Нижнекамске студент колледжа зарабатывал тем, что делал тайники-закладки, помогая сбывать наркотики
В последние два года увеличилось количество несовершеннолетних из неблагополучных семей, вовлеченных в подобные преступления
215
0
18 Апреля в 16:01
Вынесли приговор нижнекамцу, который табуретом жестоко избил обидчика
Потерпевший получил тяжкий вред здоровью
180
0
18 Апреля в 15:01
В Татарстане бизнесмен скрыл от налоговой 46 млн рублей
В ходе проверки всплыли фиктивные документы с 15 контрагентами
184
0
Новости России
30 Октября в 18:00
"Нефтехимик" выиграл татарстанское дерби
21 Октября в 08:00
Готовьте ваши денежки
28 Августа в 08:50
Табу на кальяны в кафе и ресторанах в России
Подпишись на новости, чтобы первым узнать о важных событиях города:
Присоединяйтесь к нашей группе ВК